一棟売マンション 広島市南区 東雲２丁目 (向洋駅) の一括売マンション
| 価格 | 38,800万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 向洋駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年3月(築35年2ヶ月) | 使用部分面積 | 1,322.52㎡ | 土地面積 | 公簿 683.00㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建 | 用途地域 | 準工業 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 向洋駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲２丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 38,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 共用部電気代：14,000円/月、 共用部定期清掃（週１回実施）：19,800円/月、 ゴミ収集費（毎日収集）：79,200円/月、 防犯カメラ５台：15,400円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース 防犯カメラ バス・トイレ同室 シャワー 給湯 都市ガス エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | 管理人巡回 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回 分・駐輪場バイク置場あり・エレベーターなし・詳細レントロールは担当者まで |
||
| 使用部分面積 | 1,322.52㎡ | 土地面積 | 公簿 683.00㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 4階建 |
| 築年月 | 1989年3月(築35年2ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南5.5m 公道 接面9.5m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 80戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6966863123 | ||
| 情報公開日 | 2022/10/10 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イワタハウス(株)
- 交通：
- 広島電鉄本線／八丁堀 徒歩3分
- 住所：
- 広島県広島市中区八丁堀６－７ チュリス八丁堀１０３号
- TEL：
- 082-555-8237
- FAX：
- 082-555-3404
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０６８７号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
