売マンション ライオンズマンション廿日市桂公園 401 3LDK

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価格 1,680万円 階建/階 10階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩12分
所在地 広島県廿日市市桜尾１丁目
築年月 1995年2月(築29年4ヶ月) 面積 壁芯 68.73㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　角部屋　南向き　閑静な住宅街　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
照明・カーテン・エアコン３台付。南西角部屋・日当たり良好。インターネット・テレビ回線充実。小・中・高校・スーパー徒歩圏内、住環境良。
  • ３ＬＤＫ・１４．３ＬＤＫ、６和、５．５洋、５．５洋
  • ライオンズマンション廿日市桂公園
  • 南向きの日当たり良好リビング
  • ガラストップの３口コンロ
  • 追い炊き、湯はり、保温機能付き
  • 収納棚充実・ウオシュレット付き暖房便座
  • バルコニーから建物なく開放的
  • 玄関ポーチ付き、私物置けて快適
  • モニター付きインターホン・ライオンズマンションエントランス
  • ブロンズ像のライオン　重厚感あり

    アピールポイント

    照明・カーテン・エアコン３台付。南西角部屋・日当たり良好。物件の１ｋｍ以内に廿日市小学校・廿日市中学校・廿日市高校・フレスタ廿日市店・スパーク廿日市店等全て生活環境充実です。

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    物件詳細情報

    交通 広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 廿日市駅 徒歩14分
    所在地 広島県廿日市市桜尾１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 24.45万円/㎡
    管理費 8,800円/月 修繕積立金 11,870円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション廿日市桂公園 401
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　ダブルロックドア　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：鹿島建設㈱
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.5･5.5　LDK 14.3）
    専有面積 壁芯 68.73㎡ バルコニー 11.23㎡
    階建/階 10階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年2月(築29年4ヶ月) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■内装：2004年08月　　リビング、廊下フローリング張替、クロス張替え
    駐車場 空無　8,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,598.27㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱大京) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982206618 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イワタハウス(株)

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩3分
    住所：
    広島県広島市中区八丁堀６－７　チュリス八丁堀１０３号
    TEL：
    082-555-8237
    FAX：
    082-555-3404
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６８７号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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