売戸建住宅 広島市佐伯区 三宅５丁目 2階建 4LDK

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価格 1,298万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 坪井長野 停歩3分
所在地 広島県広島市佐伯区三宅５丁目
築年月 1991年9月(築32年8ヶ月) 建物面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 127.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外壁の塗装もしなおしました！
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • ３口コンロで魚焼きグリル付きです！
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • 海の見える景色でゆったりと落ち着いた時間を
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関です！
  • 使い方次第で視野も趣味も広がる庭付き物件
  • 広島市立五日市観音西小学校
  • 広島市立五日市観音中学校
  • ユアーズ三筋店
  • セブンイレブン広島五日市千同店
  • 広島銀行五日市中央支店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 坪井長野 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市佐伯区三宅５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6） 建物面積 89.43㎡
    土地面積 公簿 127.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年9月(築32年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2023年12月　外壁
    ■その他：2023年12月　　ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.7m 公道 接面3.7m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980672547
    情報公開日 2023/11/24 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イワタハウス(株)

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩3分
    住所：
    広島県広島市中区八丁堀６－７　チュリス八丁堀１０３号
    TEL：
    082-555-8237
    FAX：
    082-555-3404
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６８７号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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