売戸建住宅 広島市安芸区 瀬野西２丁目 (瀬野駅) 2階建 5LDK

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価格 1,668万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 瀬野駅 徒歩15分
所在地 広島県広島市安芸区瀬野西２丁目
築年月 2000年10月(築26年1ヶ月) 建物面積 129.63㎡ 土地面積 公簿 203.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 外観
  • 外観
  • リビング和室
  • １Ｆ和室
  • キッチン
  • ユニットバス
  • 洗面脱衣室
  • １Ｆトイレ
  • テラス屋根
  • 物置付き
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ和室
  • バルコニー
  • 前面道路
  • 公図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 瀬野駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安芸区瀬野西２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,668万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    宅地造成工事規制区域、瀬野みどり坂地区地区計画（低層専用住宅地区）
    ※フラットをご利用になる場合、追加料金が

    発生する場合があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 129.63㎡
    土地面積 公簿 203.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年10月(築26年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　・キッチン交換　・ユニットバス交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・洗濯水栓交換
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　　・畳表替え、襖貼替、障子貼替　・網戸貼替　・洗面・トイレＣＦ貼り
    ■外装：2025年11月　　一部外壁塗装
    ■その他：2025年12月　　・玄関ドア・勝手口鍵交換　・インターホン交換　・コスモスイッチ交換
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988109712
    情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2026/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イワタハウス(株)

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩3分
    住所：
    広島県広島市中区八丁堀６－７　チュリス八丁堀１０３号
    TEL：
    082-555-8237
    FAX：
    082-555-3404
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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