売戸建住宅 広島市東区 牛田旭２丁目 (牛田駅) 2階建 6LDK
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭２丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年3月(築43年7ヶ月) | 建物面積 | 165.63㎡ | 土地面積 | 公簿 402.56㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 閑静な住宅街 庭10坪以上 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 牛田旭 土地１２１．７７坪、古民家の純和風建築建物。広い庭あり。リノベーション建築可能。
アピールポイント
牛田旭 土地１２１．７７坪、建物は５０．１０坪、６ＬＤＫリノベーション可能、一度内見してください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ２口コンロ 追焚機能 高温差湯式 出窓 上水道 都市ガス 電気 側溝 庭 縁側 間接照明 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き | ||
| 建物名 | 牛田旭２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 6･6･6･6 洋 12.5･6 LDK 12） | 建物面積 | 165.63㎡ |
| 土地面積 | 公簿 402.56㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1980年3月(築43年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北西4.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979654459 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/21 | 次回更新予定日 | 2023/10/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イワタハウス(株)
- 交通：
- 広島電鉄本線／八丁堀 徒歩3分
- 住所：
- 広島県広島市中区八丁堀６－７ チュリス八丁堀１０３号
- TEL：
- 082-555-8237
- FAX：
- 082-555-3404
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０６８７号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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