新築売戸建住宅 呉市 吉浦東本町２丁目 (吉浦駅) 2階建 4LDK

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価格 3,674万円 間取り 4LDK
交通 呉線 / 吉浦駅 徒歩9分
所在地 広島県呉市吉浦東本町２丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 118.76㎡ 土地面積 公簿 150.24㎡
私道負担面積 175.65㎡ 共有持分 3/10

ポイント

南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オール電化住宅・駐車２台、吉浦小学校、吉浦駅、むらかみストアー、ピュアクック吉浦、病院全て徒歩圏内。住宅環境は良好、建物は防犯カメラ設置あり、安心安全な住まい。
  • オール電化住宅、４ＬＤＫ
  • おしゃれな黒
  • 玄関
  • シューズクローク
  • トイレ
  • 防犯カメラ
  • 対面式システムキッチン
  • 食洗器
  • １７．５ＬＤＫ
  • パントリー
  • 全室２面窓
  • クローゼット
  • サンルーム
  • 和室
  • 浴室
  • 小屋裏収納

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に自然派も納得のノンホルムアルデヒドなので、より快適な住環境に。また真っさら新築の物件で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 呉線 / 吉浦駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 広島県呉市吉浦東本町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,674万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　防犯カメラ　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 吉浦東本町２丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 8･6･6.5　LDK 17.6） 建物面積 118.76㎡
    土地面積 公簿 150.24㎡ 私道負担面積 175.65㎡ 共有持分 3/10
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南4.0m 公道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978858684 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/31 次回更新予定日 2023/06/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イワタハウス(株)

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩3分
    住所：
    広島県広島市中区八丁堀６－７　チュリス八丁堀１０３号
    TEL：
    082-555-8237
    FAX：
    082-555-3404
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６８７号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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