売戸建住宅 広島市安佐北区 落合南５丁目 (玖村駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 3,888万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 芸備線 / 玖村駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南５丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年5月(築25年11ヶ月) | 建物面積 | 192.94㎡ | 土地面積 | 公簿 235.25㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分 南向き 二世帯向き 外壁サイディング バス１坪以上 バリアフリー 閑静な住宅街 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 二世帯住宅・内外装リフォーム済み・駐車場４台可能。
アピールポイント
内覧会開催中。予約制 二世帯住宅、５ＳＬＬＤＤＫＫ。良質建材使用で重厚感のある建物。
物件詳細情報
| 交通 | 芸備線 / 玖村駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 高陽台入口 停歩4分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,888万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 縁側 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり |
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| 建物名 | 落合南５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 8･6 洋 6･6･8 LDK 18.5 S 4.5） | 建物面積 | 192.94㎡ |
| 土地面積 | 公簿 235.25㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1997年5月(築25年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2022年09月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2022年09月 外壁 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 他 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第868号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977816865 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/18 | 次回更新予定日 | 2023/04/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イワタハウス(株)
- 交通：
- 広島電鉄本線／八丁堀 徒歩3分
- 住所：
- 広島県広島市中区八丁堀６－７ チュリス八丁堀１０３号
- TEL：
- 082-555-8237
- FAX：
- 082-555-3404
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０６８７号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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