売戸建住宅 広島市安佐南区 山本新町４丁目 2階建 3LDK

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価格 3,880万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 春日野 停歩3分
所在地 広島県広島市安佐南区山本新町４丁目
築年月 2021年4月(築3年1ヶ月)

 建物面積 102.23㎡ 土地面積 実測 165.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　バス１坪以上　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 中庭を囲むコの字型の間取り。中庭があることで暮らしに明るさや開放感、豊かさをもたらします。
  • グレーの塗り壁と三角屋根がかわいい外観。
  • 中庭のハイサッシから光が入り込む明るいリビング。
  • 清潔感のある白いキッチン。
  • こだわりのブランド家具が暮らしを彩ります。
  • 白い吹抜けの壁は、絵を飾ったり、自分好みに楽しめるアートウォールに。
  • 中庭で朝食を食べたり、星空を眺めたり暮らしを豊かにするアウトドアリビング（中庭）。
  • リビング続きのウッドデッキだから、気軽に身近に自然を感じることができます。
  • 玄関にたっぷり靴を収納できるシューズクロークを設けています。
  • 子供部屋や趣味部屋など多様に活用できる仕切りのないフリースペース。
  • 収納と手洗い付きのシンプルなトイレ。
  • 春日野バス停
  • 春日野まごころ保育園
  • 広島市立春日野小学校
  • マルショク山本店
  • ポプラ春日野店
  • ドラッグセガミ山本店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 春日野 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐南区山本新町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ※別途春日野諸費用あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 102.23㎡
    土地面積 実測 165.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年4月(築3年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977116210
    情報公開日 2022/09/25 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イワタハウス(株)

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩3分
    住所：
    広島県広島市中区八丁堀６－７　チュリス八丁堀１０３号
    TEL：
    082-555-8237
    FAX：
    082-555-3404
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６８７号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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